2019年3月31日 星期日

[春福機構 台南春福建設] 台南市 文高11運動設施遷建工程今動土-春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館


文高11運動設施遷建工程今動土，提供市民優質運動服務空間(圖：台南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為提供台南市民優質的運動服務空間，增進運動風氣及強健市民體魄，2019年3月8日在新營文小七基地，由市長黃偉哲親自主持「文高11運動設施遷建工程」動土典禮，現場有體育署長高俊雄、教育局長鄭新輝等多位貴賓一起共襄盛舉，市長特別感謝體育署挹注經費，協助台南健全各項運動設施，提供運動員良好訓練和競賽場地，期許未來台南的選手在各項賽事上都能爭取最佳成績及表現，也祝福工程進行順利，如期如質完工。
 
黃偉哲表示，「文高11」在2017年2月擇定為國家圖書館南部分館基地，由中央挹注43億經費興建國家級的圖書建設，有助於帶動台南的文風和學習發展；但維持市民身心健康，提倡運動風氣，也十分重要，有鑑於台南市多項運動項目在全運和中運的成績斐然，新的運動休憩園區將有助於提升溪北的運動風氣與球隊訓練發展，爭取更好的運動成績表現，同時也提供大新營地區和鄰近的鄉里現代優質的運動、休閒場地。
 
體育處表示，「文高11」是國家圖書館南部分館的基地，基地上既有運動設施有10面紅土網球場、6面戶外籃球場、2面壘球場需配合遷建，為確保市民朋友運動服務能無縫接軌，整體遷建規劃以先建後拆為原則，在「文小6」設置2面籃球場、「文小7」設置9面紅土網球場(含管理中心)、4面風雨球場及「公36」2座壘球場(含選手休息區)，總工程經費1億8,190萬元，市府編籌9,000萬元配合款，體育署也核定補助9,100萬元，期待打造一處嶄新的運動休閒園區，活化閒置空地的使用效益，成為市民休憩的新選擇。
 
教育局鄭新輝局長表示，未來嶄新的體育園區將提供多功能的運動服務，包含4座標準籃球場的風雨球場及9座紅土網球場，其中紅土網球場規劃為：具有獨立觀眾席的中央球場及第二副球場、獨立無障礙壓克力球場及6座為「33排列式球場」，分區獨立球場的規劃除符合國際賽事規範外，更有利賽事安排，降低球場之間干擾，也能各別開放使用，有效提升運動服務空間品質。
 
而南市網球運動發展蓬勃，每年定期舉辦南瀛盃國際青少年網球錦標賽，是國內唯一「G2」等級的國際青少年網球賽事，新的紅土網球場除提供民眾運動休閒外，也會成為網球隊移地訓練的重要地點，期待明年南瀛盃國際青少年網球賽能在新的球場舉辦，讓來自世界各國的青少年網球好手在最好的球場，進行高水準的競賽。
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[春福好好 海佃國小國中] 台南 沙崙科學城綠能科技示範場域上樑-春福機構 台南春福建設 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館


沙崙科學城綠能科技示範場域上樑 未來台灣能源轉型新起點(圖:台南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市沙崙智慧綠能科學城綠能科技示範場域2019年3月7日舉行上樑典禮，市長黃偉哲出席，與經濟部能源局局長林全能、台南市議長郭信良及工研院院長劉文雄等一同見證綠能科技示範場域邁入嶄新里程碑。
 
綠能科技示範場域於2018年3月動工興建，預計在2019年12月完成第一階段進駐，更已取得內政部核發之鑽石級綠建築及智慧建築候選證書，未來沙崙智慧綠能科學城結合半徑45公里內30座科學產業工業園區，形成綠能創新產業生態系，是台灣能源轉型的起點，也是綠能尖端科技的最前線。  
 
黃偉哲表示，沙崙智慧綠能學城綠能科技示範場域上梁非常有意義，因為它將整合研究端、生產端以及應用端等各個場域的需求，把從研究到商品化之間的一段歷程縮到最短，包括實驗、示範等橫向整合，例如如何用最經濟節省的方式、效率最高的方式來生產；感謝工研院建構示範場域，把很多科學研究的結果想辦法商業化、日常生活化以及模組化，市府一定會盡全力協助興建。
 
黃偉哲進一步指出，在示範場域中，會把現在市場上所有可以節能、使用智慧儲能以及能源使用的最新設備、最新概念以及最新商業化的東西都納進來，將來大家可以在示範場域看到新一代、未來的科技，期待綠能科技示範場域早日完工。
 
工研院表示，沙崙智慧綠能科學城綠能科技示範場域總共有5棟主要建築物，包括智慧綠社區、實驗大樓、製程驗證場域、智慧停車場、能源中心暨展示中心等，其中智慧綠社區中的一座獨棟建築，將打造成零耗能建築，使用太陽光電搭配儲能系統，並將工研院研發之綠能技術融入永續環境設計中，以互動方式展現不同能源的使用效率，拉近使用者與產業技術的距離，推廣綠能產品及技術的使用。

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[買房2~3房 台南新北區] 黃偉哲 邀產官學研攜手打造台南低碳智慧科技城-春福機構 台南春福建設 春福好好 海佃國小國中 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館


黃偉哲期許成為企業堅強盟友，邀產官學研攜手打造低碳智慧科技城(圖：台南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為推動台南成為低碳智慧科技城市，由區域創新生態推動辦公室與台南市政府經濟發展局主辦、商研院商業科技應用研究所協辦的「台南綠能科技政策座談會」2019年2月26日於永華市政中心舉辦，邀請到近50位智慧綠能創新科技相關產官學研專家與會，會中議題包含台南綠能產業發展政策以及綠能創新轉型與挑戰。
 
市長黃偉哲於會議中表示，政府的政策需以扶持企業為目標，才能夠彰顯政府的效能；因此，在他任內，市府絕對要成為企業最堅強的盟友。期望企業界提供市府團隊意見，讓公部門能在職責範圍內提供法令或政策上的修正，盡到地方政府的力量照顧本地產業，帶領大家走出自己的路。
 
副市長王時思則指出，選在台南辦理座談會，顯見台南已成為國家發展綠能產業的重要基地。台南市政府自升格以來，積極推動綠能科技產業，同時配合中央推動5+2產業政策，爭取「綠能科技產業」於台南設立「沙崙智慧綠能科學城」，目前整體核心區正如火如荼地展開興建，相關建設陸續於2019年底完工。市府也持續發展多元的綠能產業應用，例如力邀中油於台南市廣設智慧綠能示範站，並媒合與相關業者技術合作，期能充分發揮多元的綠能與儲能系統相關應用。
 
經發局表示，台南市具備發展綠能產業的三大優勢，一是擁有得天獨厚的日照條件，年平均日照時數2024小時，遠遠高於全國的1601小時；其次台南擁有優質企業經營環境、多元完整的產業鏈，區域內約有273家綠能廠商已具備綠能產業聚落優勢；第三優勢則為中央將台南沙崙設為綠能產業研發中心，市府全力配合建置週邊基礎設施，建構優質綠能產業投資環境。繼GOOGLE、東京電力等國際大廠支持投資台南綠能後，太陽光電發電系統商業同業公會及聯合再生能源、開陽能源、友達光電、台鹽綠能等知名會員公司亦共同宣示將於台南建置1GW(10億瓦)的太陽光電系統，三年內投資金額將高達500億元。
 
市府團隊將持續致力推動大台南成為綠能科技重鎮，期盼學界、民間企業與市府共同合作與努力，發展多元的綠能應用，讓綠能產業在台南扎根發展，把綠能產業發展帶向國際，讓國際看見台灣。
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[台南安南區 春福建設台南] 台南捷運 中運量跨越8行政區佔51.3％人口-春福機構 春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南海佃 煙波大飯店台南館


交通局「台南市先進運輸系統優先路網(藍線、綠線、紅線)規劃作業」議會專案報告

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市交通局局長林炎成表示，捷運路線目前規劃經過台南市東區、北區、安平區、中西區、南區、永康區、仁德區、歸仁區，截至2019年1月統計人口數為967,043人，占全台南市總人口數1,883,723人的51.3％，足以支撐中運量的捷運系統。
 
台南市先進運輸系統係為解決台南市車輛總數持續增加所衍生的道路交通壅塞、停車及空污等問題，因應都市未來發展，規劃以先進運輸為骨幹，配合公車路網打造便捷、安全、準點、無污染的公共運輸系統，並務實考量適合的軌道系統、結構形式及合理運量，避免過度投資，造成未來財務負擔。交通局強調，目前相關規劃內容均尚未定案，在綜合規劃階段會辦理公聽會、說明會蒐集民意，提出符合市民生活需求方案。
 
捷運系統依運量多寡區分重運量及中運量，台北、高雄都是重運量，台南捷運是採中運量，所以財務規劃都是依務實估算運量而得。而且預估採用自動駕駛，彈性調配車廂避免浪費，高架車站月台白天可以減少照明及冷氣空調費用，設置月台閘門，大量減少維修人力，降低維護成本，所以不是錢坑，除台北市以外，以中運量而言，台南市捷運財務狀況是最務實的。
 
台南市先進運輸系統優先路線總經費780億元，已納入行政院前瞻基礎建設計畫經費內，台南市自籌配合款為374.4億元，預算經費將依規劃、動工期程逐年編列，並不會排擠其他市政建設。
 
局長林炎成指出，自2013年起，台南市積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」，歷年公共運輸運量持續成長，從2010年縣市合併的749萬人次，在2018年已達2092萬人次，逐漸改變市民的交通習慣已見初步成效，依第一期藍線營運初期估算一天運量約3萬人次，長期可到7.6萬人次，再與公車路網、T-Bike相互結合，達到解決交通壅塞等問題。
 
台南市因市區內道路狹小、容量有限及無法拆遷新闢道路，致路網便利性受限，再加上汽機車總數持續增加(2018年度198.4萬輛)衍生道路交通壅塞、停車及空污等問題，若只是一直闢建拓寬道路或增闢停車場，只是短期治標，無法有效遏阻汽機車數量成長，恐陷入惡性循環窘境。
 
為配合都市未來發展，台南市政府規劃以先進運輸為骨幹，配合公車路網，打造大量、安全、準點、無污染的運輸系統作為輔助，才能促使都市進步，改變民眾使用私人運具習慣。
 
台南市捷運工程處處長秦繼孔表示，先進運輸的軌道系統選擇是考量適用於台南市都會區城市街道，評選各式軌道系統形式，並經中央、市府與專家學者等會議討論，最終決定採單軌系統與輕軌系統進行比較。
 
其中單軌系統具有不必縮減車道(單軌橋墩所需空間幾乎與分隔島綠化帶共用)、工期短(約6年)、經費省(約17億/km)、低噪音(約60分貝)、能與任何形式風格建築物融合、有安全逃生設施及總成本較低)等優點，而高架形式是對台南市交通、環境影響最小，經費省的最佳方案。目前全世界共有美國(新澤西、西雅圖等)、中國(深圳、重慶等)、日本(東京、大阪等)、韓國(大邱)、新加坡、杜拜及巴西(聖保羅)及印度(孟買)等城市均採用高架單軌系統。
 
交通局局長林炎成強調有關先進運輸系統規劃內容目前尚未定案，市府後續尚會依規定辦理說明會、公聽會、管線調查、環評、都市設計審議等嚴謹的行政程序，方能定案提送中央單位爭取綜合規劃作業核定。
 
局長林炎成說，捷運須經長時間的規劃、建設，形成路網後才能達到交通運輸的功能，台南市先進運輸系統從2016年推動捷運化公共運輸政策時即著手規劃，建構三大核心(市區、南科、新營)路網，若現在不配合前瞻計畫推動，未來勢必要再花費更多的人力、物力重新推動，延宕台南市未來百年發展。

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[台南海佃 煙波大飯店台南館] 台南市府：全力推動「亮麗晴空」計畫-春福機構 台南春福建設 春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南安南區


台南市府：全力推動「亮麗晴空」計畫，持續守護市民健康


【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市政府2019年2月13日指出，「亮麗晴空」計畫持續在台南執行，在工程營建管制部分，採多重管制方式，降低施工揚塵。在公共工程部分，市府的工程契約皆會規範裸露地必須覆蓋稻草披，近3年覆蓋面積達159公頃。PM2.5近6年大幅改善34％，PM10年平均值與日平均值連續4年達到空氣品質標準。
 
台南市自2014年起，全國首創整合跨局處力量，推動「亮麗晴空」計畫，已逐漸改善空氣品質。環保局13日在市政會議簡報執行成果表示，PM2.5近六年大幅改善34％，PM10年平均值與日平均值連續4年達到空氣品質標準，在整合洗街抑制揚塵部分，台南市目前一年洗街達42.9萬公里，可以繞行地球10.7圈，以功代金政策，8年善款累積突破千萬，幫助1.6萬個弱勢家庭。未來市府將持續推動多元防治方式，改善台南空氣品質，持續守護市民的健康。
 
黃偉哲市長表示，透過數據顯示，台南市空氣品質有逐漸改善，而外來污染源非市府可以控制，但必須盡量減少境內移動污染源。其中廟會優質化，在符合中央相關法規下，請民政局、警察局、交通局研商通案性的處理機制，務必要維持市民的生活居住品質；另外農廢去化及收割後大面積農田裸露地管制問題，為避免稻草燃燒與揚塵造成空氣品質不良，農業局一定要加強輔導，除了取締外，宣導也非常重要。
 
環保局表示，雖然台南市細懸浮微粒有7成是來自於外界，僅有3成是台南市自身產生，但不只是人為污染，台南市也受到地形、氣候影響，每年10月至隔年4月，東北季風來臨，台南位於背風面，容易使污染物容易累積且不易擴散，導致空氣品質呈現不良情形。  
 
在具體改善作法上，市府主要透過車行揚塵抑制、營建工地管制、工廠管制、二行程機車管制、低污染運具推廣、餐飲業稽查管制、露天燃燒管制、紙錢以功代金、裸露地揚塵改善等方式來推動防治，改善台南空氣品質。
 
環保局指出，在洗街抑制車行揚塵部分，市府整合環保局、公路總局、私人企業、工地的能量，降低疊床架屋，提高效率，目前包括全市的省道、重點道路、廠房與工地道路，一年共計洗掃42.9萬公里，可以繞行地球10.7圈，削減PM10，約972公噸，削減PM2.5，約227公噸。
 
在工程營建管制方面，環保局經由無人空拍機、重劃區必須提報污防書審核把關、成立市府公共工程納通報群組、要求重大工地洗街認養等多元管制方式，降低施工揚塵。目前有77處大型營建工地，認養133公里洗街，每年洗街超過3萬公里，認養長度較2014年，已經提升5倍。
 
在公共工程部分，市府的工程契約皆會規範裸露地必須覆蓋稻草披，近3年覆蓋面積達159公頃。在環保局及經發局努力推動下，2012至2018年共汰換175座工業鍋爐改用天然氣，2017-2018年已汰換134座商業鍋爐。教育局也推動校園燃油鍋爐汰換，除環保署經費，教育局自編1,525萬元，補助剩餘經費，2019年將會全面汰換學校燃油鍋爐103座。
 
在二行程機車方面，台南市7年共計淘汰35萬輛，目前使用中的二行程機車剩約6.9萬台。原3年階段補助只到2018年，環保局考量中低收入戶及照顧偏鄉因素，補助將再延長1年，若含中央補助款，中低收入戶汰舊換新最高可補助3萬元，偏鄉則是補助2.72萬元。
 
環保局也持續推動紙錢減燒，以功代金政策，8年紙錢累積集中燒載運量為8,274公噸，以工代金部分，8年善款累積突破千萬，幫助1.6萬個弱勢家庭。因為紙錢集中燒政策，民眾對於紙錢與垃圾混燒仍有疑慮，首座紙錢專用爐預計2019年3月底完成，設計量一年可焚燒1,440 公噸，可完全處理集中載運量。
 
在區域聯防部分，經由南部六縣市(雲嘉嘉南高屏)UAV飛鷹計畫，在空品不良季節(10月~隔年3月)，針對大型營建工地、工廠及露天燃燒農業廢棄物等面積大污染源，運用無人飛機掌握污染來源，及稽查管制。
 
環保局也透過微型感測器追蹤空氣污染源，以App即時通報，鎖定異常高值進行稽查，2019年工業區將全部布建，數量總計800個，預計將有效降低民眾陳情案件。

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2019年3月28日 星期四

[春福機構 台南春福建設] 春福機構！以負責態度，完成住戶對於建築品質要求-春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館


春福機構經營「煙波大飯店」擁有新竹(見圖)、台南、花蓮、蘇澳、宜蘭等地的連鎖飯店據點

【MyGoNews蕭又安/專題報導】為整合集團資源與提高企業形象，大型建設集團紛紛轉投資飯店旅館業，讓更多消費者對企業形象提高認同度，讓消費者留下好印象，包括國泰「和逸飯店」、「慕軒飯店」，國揚「漢來飯店」、鄉林「涵碧樓」、京城「H2O水京棧國際酒店」、遠雄「悅來大飯店」、名軒「福容飯店」、皇翔「萬麗酒店」、三發「晶悅國際飯店」，以及春福機構「煙波大飯店」等，這些建商轉投資經營飯店累積市場更佳的知名度，為珍惜口碑，對於建築產品自然會更謹慎。

售後服務！是完美建築的最佳保障
 
但是，這些建設公司也都曾經先後發生與客戶之間的「建築糾紛」，為了維繫口碑努力修繕，將建築品質回覆到購屋者的要求，將紛爭逐漸平息，他們在「堅持信譽」包袱下，努力把建案做到做好，比起其他中小型建商遇到紛爭「閃躲逃避」，消費者求訴無門的窘境，這些大型建商的售後服務才是完美建築後續的最佳保障。
 
春福機構！負責任修繕建築品質
  春福機構經營「煙波大飯店」擁有新竹、台南、花蓮、蘇澳、宜蘭等地的連鎖飯店據點，在全省重要城市也陸續推出建案，以台南市的「煙波四季」建案為例，完工後雖然出現一些修繕爭議，但是，在「不只是建築，人事物都要更好」的企業理念下，春福機構以負責態度進完整修繕，回復最高建築品質，贏得住戶的認同，特專訪「煙波四季」管理委員會副主委吳則翰，說明他對於春福機構的售後服務體認。

煙波四季！規劃+公設+格局，都很好
  81年次，今年27歲的吳則翰擔任管理委員會副主委，位於台南東區「煙波四季」是3年前預售的時候買的，現在正常繳付貸款，他說：「剛開始，我只知道煙波大飯店，後來到了接待中心現場，才知道春福建設投資煙波大飯店，然後看了『煙波四季』的格局規劃、公共設施都很不錯，我買的2房規劃三面採光，衛浴也開窗，而且是大基地面積的開發，中庭花園請六國景觀來設計，生活空間感很不錯，加上煙波飯店的市場口碑，以及我認為台南東區就像是台北的大安區，名校、公園都在這裡，區域條件比中西區更好，當然重要的是價錢我付得起，綜合這些因素，我就買了。」

網路世界！正負評價的關鍵是「後續」
  8年級生的吳則翰當然也是「網路一族」，他曾上網搜尋春福機構的口碑，他的結論是：「正負評價都有，我認為很正常，春福機構近40年的建築資歷，如果真的不好，應該早被市場淘汰」，正如一個近40歲的人生，你不可能要求他是聖人、沒犯過錯，重要是「有沒有改過」。吳則翰很肯定的說：「營造過程中，我都有來現場『監督』，儘管我是門外漢，但我看得到春福機構建築工程師在現場的辛勞，交屋後，儘管發生一些不如預期的瑕疵，春福機構毫不卸責的承擔責任，並由公司高層直接指揮工程部門，負起修繕工作，這點我還蠻欣賞的。」

完善售服！春福機構以住戶為優先
  吳則翰舉實際例子說，「煙波四季」交屋後，曾發生部分住戶的浴室防水沒有處理好，要打掉重做，但住戶已經遷入，春福機構請住戶去飯店住，費用由建設公司負擔，雖然住戶短時間比較不方便，但是加強防水工程，讓日後居住品質提升。

春福機構！記取經驗，提供更優建築
 
春福機構表示，建築是一種專業藝術，我們累積37年的市場口碑，用時間穩扎「春福建設」根基，以無限的前瞻眼界，開發土地與整合規劃，以細膩精確的態度，誠信營建永續生活場域，以貼心服務的思維，與住屋者交心相待，讓建築點綴城市景觀，為人生醞釀生活風情，沒有一家負責任建商願意碰到這樣的事情，但是既然碰上了，就要誠懇面對，春福機構記取所有的教訓，作為日後建築品質更精進的標準。

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[春福好好 海佃國小國中] 春福機構 負責態度，讓「煙波四季」比原來規劃得更好-春福機構 台南春福建設 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館


台南「煙波四季」、「煙波PARK」在區域裡是知名建築(圖/郭進明提供)。

「煙波四季」管委會為了把建築品質要求到更佳狀態，管委會自己出錢請專業的SGS公司協助驗收公共設施，遇到缺失立即向新春建設提出修繕要求，住戶對於提昇社區品質的其他合理建議，包括梯廳、燈光、護城河、花園的植栽等等，都透過管委會向春福機構-新春建設提出建議與要求，郭進明很負責也坦白的說，管委會提出的要求，新春建設幾乎照單全收，這是很負責任的表現與態度，對於這點，必需給春福機構-新春建設按個讚。他補充說道：「甚至有些原本沒有規劃的設施，經住戶合理要求，春福機構也都幫大家增添設備。」春福機構-新春建設對此則表示：「春福機構覺得，只要是合理的，做得到，能力所及，我們都會去做，把社區居住使用品質做到最符合住戶需求，是春福機構-新春建設對於客戶最誠摯的回饋與感恩。」


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