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2018年12月27日 星期四
[春福好好 海佃國小國中] 春福建設 持續前進，提供所有客戶更好的服務-春福機構 台南春福建設買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】春福建設是深耕新竹多年的建商，在企業集團發展歷程上，持續吸收新的建築工藝與建築管理，並且持續與已購客戶互動，聆聽客戶對於建築品質以及居住管理的需求，作為日後精進建築品質與社區管理的參考依據，MyGoNews.com特別陸續專訪春福建設已購客戶，由他(她)們的親身居住體驗，道出對於春福建設的品質、管理、服務的建議，作為春福建設更精進的參考，透過良性互動，讓社會大眾更瞭解春福建設，以下專訪為春福建設新竹「HI YOUNG」建案已購客戶楊泰霖。
其實我是一個首購族，會選擇買下春福建設的預售案「HI YOUNG」，一是因為春福是新竹在地的老牌建商，二是購屋預算有限，所以，選擇付款模式較為輕鬆且具有彈性的預售案為主。
我看屋區域以新竹縣南寮一帶區域為主，最初先看成屋，不過，因為一次要付出高額的自備款，對我來說，負擔太重，因此，轉而以預售屋為購屋首選，當時光是預售案便看了3至4個，看屋時間超過半年。
楊泰霖表示，其實當時差點錯過春福建設的「HI YOUNG」建案，因為第一次建商是委託代銷業者銷售，去到現場，經由代銷業者解說後，曾經出價，但之後便沒有下文，直到第二次，春福建設與該代銷業者的合約結束後，交由下一批業者銷售，透過當時留下的聯絡方式，才又再度上門看屋，這次便敲定合約，順利買下3房加1車位的房屋。
他進一步補充，當初看完3至4個新案後，最終選擇春福建設預售案的原因，首先，建案基地位置相較其它建案要來得好，加上牌子老，也在新竹地區推出過不少案子，基本上口碑都還保持不錯，因此，最後才會放心簽約。
該建案至今交屋快3年，住起來還不錯，沒有太多問題，尤其是格局規劃上頗為方正，加上有把採光納入設計考量，因此，白天並不需要開燈，這點讓我還相當滿意。至於社區公設使用率前三名，分別是KTV、閱覽室以及健身房，當時的設計定位切中需求，而且到了晚上，燈光打進中庭，相當漂亮，也是讓該建案在晚上炫麗奪目的因素之一。
回想當初在接待中心時，銷售人員講解的交通建設以及相關利多，交屋後來一一驗證，的確有逐步到位，建商對於區域各項建設的狀態的掌握相當精準，也帶動社區的房價往上漲，當初是我是花總價580萬元買下3房加1車位，如今觀察房仲所銷售的物件，基本上開價都超過700萬元，增值空間已經看得到。
楊泰霖也表示，春福建設對於售後服務的處理速度很快，住戶反應事項，他們立即派員處理，修繕維護都很快速。春福建設表示，春福建設一直秉持著客戶優先的服務態度，對於客戶的反應，始終以「第一順位」處理速度立即解決，並且把這些過程累積作為日後提昇建築品質與管理更精進的SOP(標準作業流程)。春福建設表示「客戶的口碑是推動春福建品質更精進的動能，我們相當珍惜得來不易的市場認同，持續向前進，提供所有客戶更好的服務。」
其實我是一個首購族，會選擇買下春福建設的預售案「HI YOUNG」，一是因為春福是新竹在地的老牌建商，二是購屋預算有限，所以，選擇付款模式較為輕鬆且具有彈性的預售案為主。
我看屋區域以新竹縣南寮一帶區域為主，最初先看成屋，不過，因為一次要付出高額的自備款，對我來說，負擔太重，因此，轉而以預售屋為購屋首選，當時光是預售案便看了3至4個，看屋時間超過半年。
楊泰霖表示，其實當時差點錯過春福建設的「HI YOUNG」建案，因為第一次建商是委託代銷業者銷售，去到現場，經由代銷業者解說後，曾經出價，但之後便沒有下文，直到第二次，春福建設與該代銷業者的合約結束後，交由下一批業者銷售，透過當時留下的聯絡方式，才又再度上門看屋，這次便敲定合約，順利買下3房加1車位的房屋。
他進一步補充，當初看完3至4個新案後，最終選擇春福建設預售案的原因，首先，建案基地位置相較其它建案要來得好，加上牌子老，也在新竹地區推出過不少案子，基本上口碑都還保持不錯，因此，最後才會放心簽約。
該建案至今交屋快3年，住起來還不錯，沒有太多問題，尤其是格局規劃上頗為方正，加上有把採光納入設計考量，因此，白天並不需要開燈，這點讓我還相當滿意。至於社區公設使用率前三名，分別是KTV、閱覽室以及健身房，當時的設計定位切中需求，而且到了晚上，燈光打進中庭，相當漂亮，也是讓該建案在晚上炫麗奪目的因素之一。
回想當初在接待中心時，銷售人員講解的交通建設以及相關利多，交屋後來一一驗證，的確有逐步到位，建商對於區域各項建設的狀態的掌握相當精準，也帶動社區的房價往上漲，當初是我是花總價580萬元買下3房加1車位，如今觀察房仲所銷售的物件，基本上開價都超過700萬元，增值空間已經看得到。
楊泰霖也表示，春福建設對於售後服務的處理速度很快，住戶反應事項，他們立即派員處理，修繕維護都很快速。春福建設表示，春福建設一直秉持著客戶優先的服務態度，對於客戶的反應，始終以「第一順位」處理速度立即解決，並且把這些過程累積作為日後提昇建築品質與管理更精進的SOP(標準作業流程)。春福建設表示「客戶的口碑是推動春福建品質更精進的動能，我們相當珍惜得來不易的市場認同，持續向前進，提供所有客戶更好的服務。」
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[買房2~3房 台南新北區] 春福建設 老牌建商 選點位置精準-春福機構 台南春福建設 春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】春福建設在新竹南寮一帶連續推出多案，提供該區域的購屋族群多元購屋選項，尤其是建案選點部分更是贏得許多住戶的認同，而且在企業集團發展歷程上，持續吸收新的建築工藝與建築管理，並且持續與已購客戶互動，聆聽客戶對於建築品質以及居住管理的需求，作為日後精進建築品質與社區管理的參考依據，MyGoNews.com特別陸續專訪春福建設已購客戶，由他(她)們的親身居住體驗，道出對於春福建設的品質、管理、服務的建議，作為春福建設更精進的參考，透過良性互動，讓社會大眾更瞭解春福建設，以下專訪為春福建設新竹「HI YOUNG」建案已購客戶陳仲明。
這是我第一次買房子，總價設定在500萬元左右，主要以2房格局加1個車位，在南寮一帶找房找了1年左右，剛開始是鎖定中古屋，不過，看了很多間，但沒有真正喜歡的，便轉往找尋預售屋，當時「HI YOUNG」的基地位置在68快速道路附近，地點我相當喜歡，加上2房加車位總價在500萬以內，二話不說便下訂。
入住2年多，其實住得還算舒適，至於，公共設施喜歡前幾名則是圖書閱覽室、健身房等，也是社區住戶相較喜歡的空間。而且入住2年多，房價的增值空間已經看得到，近期搜尋過各大仲介在網路銷售的房屋，同類型的總價都超過500萬元，也凸顯春福建設選點精準眼光讓房價增值馬上浮現。
至於，未來有換屋需求是否會優先選擇春福建設的建案，陳仲明表示，會優先列入考量，除之前提過的選點眼光外，春福建設是新竹在地建商，深耕多年，有一定的名聲，而且其實春福建設的售後服務算是相當快速。
據我的感受，入住兩年的時間，部分耗損性的零件或設施，只要打去春福建設的客戶中心，基本上都給予相當客氣的服務態度，而且不會拖延，最多2周內便能夠修繕到位，售後服務其實是新竹地區算是相當有效率的。
此外，春福建設的建案在價格設定方面，其實都算是相對親民，不會讓想要買房的民眾覺得高不可攀，房價算是相對實惠，不過，若是未來換屋，會希望春福建設針對換屋需求的建案，建材多提升多個等級，因為自己首次購屋的社區「HI YOUNG」，可能因為房價相對容易入手，因此，建材與設備屬於一般基本款，倘若未來有換屋需求，希望能夠在建材與設備上提供更好，甚至更高檔次的內容。
這是我第一次買房子，總價設定在500萬元左右，主要以2房格局加1個車位，在南寮一帶找房找了1年左右，剛開始是鎖定中古屋，不過，看了很多間，但沒有真正喜歡的，便轉往找尋預售屋，當時「HI YOUNG」的基地位置在68快速道路附近，地點我相當喜歡，加上2房加車位總價在500萬以內，二話不說便下訂。
入住2年多，其實住得還算舒適，至於，公共設施喜歡前幾名則是圖書閱覽室、健身房等，也是社區住戶相較喜歡的空間。而且入住2年多，房價的增值空間已經看得到，近期搜尋過各大仲介在網路銷售的房屋，同類型的總價都超過500萬元，也凸顯春福建設選點精準眼光讓房價增值馬上浮現。
至於，未來有換屋需求是否會優先選擇春福建設的建案，陳仲明表示，會優先列入考量，除之前提過的選點眼光外，春福建設是新竹在地建商，深耕多年，有一定的名聲，而且其實春福建設的售後服務算是相當快速。
據我的感受，入住兩年的時間，部分耗損性的零件或設施，只要打去春福建設的客戶中心，基本上都給予相當客氣的服務態度，而且不會拖延，最多2周內便能夠修繕到位，售後服務其實是新竹地區算是相當有效率的。
此外，春福建設的建案在價格設定方面，其實都算是相對親民，不會讓想要買房的民眾覺得高不可攀，房價算是相對實惠，不過，若是未來換屋，會希望春福建設針對換屋需求的建案，建材多提升多個等級，因為自己首次購屋的社區「HI YOUNG」，可能因為房價相對容易入手，因此，建材與設備屬於一般基本款，倘若未來有換屋需求，希望能夠在建材與設備上提供更好，甚至更高檔次的內容。
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[台南安南區 春福建設台南] 台南房市「價漲量跌」，「春上春福」讓利，順順完銷-春福機構 台南春福建設 春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南海佃 煙波大飯店台南館
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】吉家網不動產董事長李同榮在2018年10月份在「數字台灣」節目中表示，這一波房市沒有「恐慌性殺盤」！從(1)買買移轉資料、(2)新建案開工量、(3)使用執照核發量、(4)市場實際交易訪查等4大面向分析，李同榮篤定的說：2018上半年開工量已經突破使照量，出現黃金交叉，代表房市「止跌落底」訊號，而根據買賣移轉棟數資料分析，他說「連續3季不跌，市場就出現止跌訊號」。
「台南房地產指數」呈現「價漲量跌」
根據吉家網統計資料顯示，2017年第4季、2018年第1季、第2季，六都平均單價表現部分漲幅前3名分別是台南3.41％、台北17.6％、桃園新竹1.05％，在平均總價部分，則是台南漲4.14％、台北漲2.85％、桃園新竹漲1.96％。台南在「平均單價」、「平均總價」的增幅表現上，居全國第一。再根據2018年第3季國泰房地產指數統計，也顯示「台南房地產指數」呈現「價漲量跌」(見附表)，顯示區域房地產的發展已經呈現「穩步上揚」的走勢。
台房市買氣回溫，不少建案開出銷售紅盤
台南房地產業者表示，2018年南台房市買氣回溫，不少建案開出銷售紅盤。以北台灣新竹地區為推案主軸的春福建設為例，南下台南市永康區推出「春上春福」建案，在銷售過程中，就明顯感受到市場景氣在「穩步好轉」之中，該案從公開至今，銷售成績一直「順順的成長」達成完銷。由於看好台南房地產在六都的成長領先動能，已加碼在台南市安南區購地約5000餘坪，2019年將推出「好學計畫」2~3房首購大樓，針對成長型家庭從單身、新婚、生子、養老等各個階段，依據公設使用度的偏好規劃不同的機能，以符合家庭成員每個階段的需要。而春福建設集團旗下「煙波飯店台南館」也將在2019年完工。
「春上春福」讓利，吸引首購客青睞
「春上春福」位於台南永康區復興路，近中山高大灣交流道，區段鄰近東區南紡購物中心生活圈，周邊未來將建置輕軌平實轉運站，區域公設規劃完善，且坐擁上萬坪綠地環境，基地距離平實營區內佔地7公頃平實公園僅800公尺，該案基地面積1268坪，規劃地上26樓、地下5樓，21~41坪格局規劃，社區戶數288戶，每坪17.8-21.5萬元。公設規劃飯店式挑高門廳、健身房、圖書閱覽室與交誼廳、瑜伽室、兒童遊戲室等豐富休閒公設，可讓住戶輕鬆在社區休閒。客廳壁面特別開設大面落地窗，搭配天花板挑高設計，利於展現室內空間大方氣勢，且讓視野可向外延伸，結合景觀陽台設計，也利於室內採光、通風機能升等。建案銷售總經理杜昀容指出，由於地點佳，開價合理，屬高CP值首購宅，且打出低於區段行情10~15％讓利，吸引首購客青睞，是可以完銷主因。
南紡購物中心生活圈帶動區域升級
杜昀容表示，台南市東區南紡購物中心生活圈，在大台南縣市合併升格後，政府與民間積極在該區推動重大建設計畫，具備南紡購物中心地段優勢與規劃中的捷運平實營區轉運站的交通便利前景，且坐擁2.1萬坪平實公園綠地環境，並透過中山高大灣交流道快速路網，迅速連結市區百貨商圈與南科，提高生活便利性，吸引高素質人口持續進駐，帶動高質感大樓市場迅速成長，便捷通暢的交通網是該生活圈一大優勢。南紡購物中心生活圈整合東區虎尾寮重劃區與成大商圈發展，並且以林森路、裕農路、中華東路、復興路、小東路等幹道連結台南市東區與永康區、仁德區，高質感住宅大量興建，讓生活圈的居住機能提高。
便捷交通，快捷聯通台南生活圈
杜昀容指出，南紡購物中心生活圈對外道路系統相當發達，道路多為棋盤狀分佈，沿高速公路旁規劃的裕義路可連結中山高仁德交流道與裕農路，加上甫通車不久的大灣交流道，可迅速通往永康與仁德，再從中山高連結國道8號高速公路與台86號快速公路，約可在15分鐘車程內，抵達高鐵沙崙站區或台南科學園區。
「台南房地產指數」呈現「價漲量跌」
根據吉家網統計資料顯示，2017年第4季、2018年第1季、第2季，六都平均單價表現部分漲幅前3名分別是台南3.41％、台北17.6％、桃園新竹1.05％，在平均總價部分，則是台南漲4.14％、台北漲2.85％、桃園新竹漲1.96％。台南在「平均單價」、「平均總價」的增幅表現上，居全國第一。再根據2018年第3季國泰房地產指數統計，也顯示「台南房地產指數」呈現「價漲量跌」(見附表)，顯示區域房地產的發展已經呈現「穩步上揚」的走勢。
台房市買氣回溫，不少建案開出銷售紅盤
台南房地產業者表示，2018年南台房市買氣回溫，不少建案開出銷售紅盤。以北台灣新竹地區為推案主軸的春福建設為例，南下台南市永康區推出「春上春福」建案，在銷售過程中，就明顯感受到市場景氣在「穩步好轉」之中，該案從公開至今，銷售成績一直「順順的成長」達成完銷。由於看好台南房地產在六都的成長領先動能，已加碼在台南市安南區購地約5000餘坪，2019年將推出「好學計畫」2~3房首購大樓，針對成長型家庭從單身、新婚、生子、養老等各個階段，依據公設使用度的偏好規劃不同的機能，以符合家庭成員每個階段的需要。而春福建設集團旗下「煙波飯店台南館」也將在2019年完工。
「春上春福」讓利，吸引首購客青睞
「春上春福」位於台南永康區復興路，近中山高大灣交流道，區段鄰近東區南紡購物中心生活圈，周邊未來將建置輕軌平實轉運站，區域公設規劃完善，且坐擁上萬坪綠地環境，基地距離平實營區內佔地7公頃平實公園僅800公尺，該案基地面積1268坪，規劃地上26樓、地下5樓，21~41坪格局規劃，社區戶數288戶，每坪17.8-21.5萬元。公設規劃飯店式挑高門廳、健身房、圖書閱覽室與交誼廳、瑜伽室、兒童遊戲室等豐富休閒公設，可讓住戶輕鬆在社區休閒。客廳壁面特別開設大面落地窗，搭配天花板挑高設計，利於展現室內空間大方氣勢，且讓視野可向外延伸，結合景觀陽台設計，也利於室內採光、通風機能升等。建案銷售總經理杜昀容指出，由於地點佳，開價合理，屬高CP值首購宅，且打出低於區段行情10~15％讓利，吸引首購客青睞，是可以完銷主因。
南紡購物中心生活圈帶動區域升級
杜昀容表示，台南市東區南紡購物中心生活圈，在大台南縣市合併升格後，政府與民間積極在該區推動重大建設計畫，具備南紡購物中心地段優勢與規劃中的捷運平實營區轉運站的交通便利前景，且坐擁2.1萬坪平實公園綠地環境，並透過中山高大灣交流道快速路網，迅速連結市區百貨商圈與南科，提高生活便利性，吸引高素質人口持續進駐，帶動高質感大樓市場迅速成長，便捷通暢的交通網是該生活圈一大優勢。南紡購物中心生活圈整合東區虎尾寮重劃區與成大商圈發展，並且以林森路、裕農路、中華東路、復興路、小東路等幹道連結台南市東區與永康區、仁德區，高質感住宅大量興建，讓生活圈的居住機能提高。
便捷交通，快捷聯通台南生活圈
杜昀容指出，南紡購物中心生活圈對外道路系統相當發達，道路多為棋盤狀分佈，沿高速公路旁規劃的裕義路可連結中山高仁德交流道與裕農路，加上甫通車不久的大灣交流道，可迅速通往永康與仁德，再從中山高連結國道8號高速公路與台86號快速公路，約可在15分鐘車程內，抵達高鐵沙崙站區或台南科學園區。
台南春福建設 春福建設台南 春福機構 春福建設 海佃國小國中 買房2~3房 台南安南區 台南新北區 台南海佃 春福好好 春福學學 推薦 住宅 頂級 豪華 餐飲 傳統市集 CP值 4房 2房 3房 換房買房 文教區 藝文區 工程營造 首善地段 免震建築 水岸住宅 首購 換屋 地段 水岸 免震 保值增值潛力 最便宜 總價低 低總價 捷運 高鐵 火車 豪宅 買房 投資 理財 置產 熱銷 推薦 買房 投資 綠地 休閒 成交價 實價登入錄 房仲 仲介 小資族 新屋 首購 南來北往快速便利 全齡完善公設慢活 樂活 遇上春福 春上春福 水容 大觀自若 煙波四季 漾煙波 春福HIINN 春福HI PARK 台南砲台 安南區活動中心 海佃國中 海佃國小 台南美食 牛肉湯 鱔魚麵 嘉南大圳 烏山頭水庫 成大 八田與一 台南安南區美食推薦 蝦捲 遠雄新源邸 連建拾穗2 安南區新推案 九份子重劃區 雙車綠庭 煙波大飯店 煙波飯店 煙波大飯店台南館 煙波大飯店新竹湖濱館 煙波大飯店蘇澳四季雙泉館 煙波大飯店新竹會館 煙波大飯店宜蘭館 煙波大飯店花蓮館 新北區 北區 安南區 台南美術館2館 台南新光三越 台南藍曬圖 台南北安路 台南永福路 台南府前路 台南夜景 永華國民運動中心
[台南海佃 春福好好 春福學學] 春福建設 投資雙主軸，李孟諺視察「煙波飯店台南館」-春福機構 台南春福建設 春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南安南區
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市長李孟諺2018年12月4日實地視察春福建設在台南投資興建的「煙波飯店台南館」，李孟諺細數煙波飯店設立的3大特色，黃偉哲表示，「煙波飯店台南館」加上附近文化古蹟景點聚集，前景可期。春福建設集團旗下的新春建設總經理鄭君寰表示，投資台南「雙主軸」，一是看見台南是個特色的城市，更是進步的城市。二是看中南科發展的潛力，設定商務住宿，「在五星級的地點賣三星級飯店價格」。「煙波飯店台南館」預計2019年8月將可取得旅館登記開始試營運。
台南市中西區建興段商四(1)開發案(煙波飯店台南館)是市府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一，2018年12月4日市長李孟諺實地視察工程進度。目前已完成建築結構體，正進行裝修工程，整體進度達百分之八十的煙波飯店，預計2019年8月將可取得旅館登記開始試營運，屆時將可創造約4.5億元年產值及提供約150人的就業機會，有助台南經濟發展。
預估民間投資金額約28億元的商四(1)開發案，是由台南市府和財政部國有財產署南區分署合作開發，座落於中西區南門段704地號，為原台南地方法院宿舍國有土地，面積約5413平方公尺，依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運，2015年5月21日與得標廠商新春建設股份有限公司簽約，歷經交通影響評估、珍貴樹木保護審查、都市設計審議、建造執照預審等作業，2016年6月8日取得建築執照，2016年10月27日開始動工，地上12層，地下3層的新建旅館，總計536間客房，同時附設停車設施(301席汽車停車格、260席機車停車格位)。
李孟諺市長指出，這是一個五星級的地點，做五星級的規劃，感謝新春建設投資台南。李孟諺認為煙波飯店設立在此有3大特色：
■第一個特色，這裡是飯店的一級戰區，包括大億麗緻、晶英、和逸飯店，還有不遠處剛啟用的UIJ(友愛街飯店)，可以說這一帶都是台南最優質的飯店群。
■第二個特色，南科五奈米廠2019年大概會有7000個國外的工程師進駐，屆時勢必有飯店住宿需求，煙波飯店的啟用也許可以趕上這一波時機。
■第三個特色，這裡也是一級文化古蹟的蛋黃區，包括地方法院、美術館、孔廟、文學館，都是徒步可及的範圍，目前市府已在規劃背包客的接駁車，讓旅客可以輕鬆地遊台南，逛古蹟景點、品嚐小吃美食。
李孟諺強調，這幾年，台南的觀光發展是持續的成長，在縣市合併前一年，全台南的住宿客是250萬，去年一年是338萬人次，2018年下半年適逢寶可夢加持，預估可以突破350到360萬人次，也就是說，這8年來大概成長了100萬人次住宿的旅客，所以在台南投資飯店是明智的抉擇。
準市長黃偉哲指出，正因為煙波飯店這一帶都是飯店群，加上附近文化古蹟景點聚集，對於煙波飯店的誕生，前景可期。
新春建設總經理鄭君寰表示，投資台南的因素除了本身是台南女婿外，更主要的原因有兩點，一是看見台南是個特色的城市，更是進步的城市。二是看中南科發展的潛力，設定商務住宿，「在五星級的地點賣三星級飯店價格」。
經發局指出，新春建設股份有限公司旗下煙波飯店集團，目前在新竹擁有兩間會館，繼2011年進軍花蓮成立花蓮館、2016年成立蘇澳館、2018年宜蘭館正式營業，如今煙波飯店台南館的誕生，將成為台南商業發展與觀光旅遊的新生力軍。
台南市中西區建興段商四(1)開發案(煙波飯店台南館)是市府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一，2018年12月4日市長李孟諺實地視察工程進度。目前已完成建築結構體，正進行裝修工程，整體進度達百分之八十的煙波飯店，預計2019年8月將可取得旅館登記開始試營運，屆時將可創造約4.5億元年產值及提供約150人的就業機會，有助台南經濟發展。
預估民間投資金額約28億元的商四(1)開發案，是由台南市府和財政部國有財產署南區分署合作開發，座落於中西區南門段704地號，為原台南地方法院宿舍國有土地，面積約5413平方公尺，依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運，2015年5月21日與得標廠商新春建設股份有限公司簽約，歷經交通影響評估、珍貴樹木保護審查、都市設計審議、建造執照預審等作業，2016年6月8日取得建築執照，2016年10月27日開始動工，地上12層，地下3層的新建旅館，總計536間客房，同時附設停車設施(301席汽車停車格、260席機車停車格位)。
李孟諺市長指出，這是一個五星級的地點，做五星級的規劃，感謝新春建設投資台南。李孟諺認為煙波飯店設立在此有3大特色：
■第一個特色，這裡是飯店的一級戰區，包括大億麗緻、晶英、和逸飯店，還有不遠處剛啟用的UIJ(友愛街飯店)，可以說這一帶都是台南最優質的飯店群。
■第二個特色，南科五奈米廠2019年大概會有7000個國外的工程師進駐，屆時勢必有飯店住宿需求，煙波飯店的啟用也許可以趕上這一波時機。
■第三個特色，這裡也是一級文化古蹟的蛋黃區，包括地方法院、美術館、孔廟、文學館，都是徒步可及的範圍，目前市府已在規劃背包客的接駁車，讓旅客可以輕鬆地遊台南，逛古蹟景點、品嚐小吃美食。
李孟諺強調，這幾年，台南的觀光發展是持續的成長，在縣市合併前一年，全台南的住宿客是250萬，去年一年是338萬人次，2018年下半年適逢寶可夢加持，預估可以突破350到360萬人次，也就是說，這8年來大概成長了100萬人次住宿的旅客，所以在台南投資飯店是明智的抉擇。
準市長黃偉哲指出，正因為煙波飯店這一帶都是飯店群，加上附近文化古蹟景點聚集，對於煙波飯店的誕生，前景可期。
新春建設總經理鄭君寰表示，投資台南的因素除了本身是台南女婿外，更主要的原因有兩點，一是看見台南是個特色的城市，更是進步的城市。二是看中南科發展的潛力，設定商務住宿，「在五星級的地點賣三星級飯店價格」。
經發局指出，新春建設股份有限公司旗下煙波飯店集團，目前在新竹擁有兩間會館，繼2011年進軍花蓮成立花蓮館、2016年成立蘇澳館、2018年宜蘭館正式營業，如今煙波飯店台南館的誕生，將成為台南商業發展與觀光旅遊的新生力軍。
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2018年12月24日 星期一
[春福機構 台南春福建設] 春福建設 持續前進，提供所有客戶更好的服務- 春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】春福建設是深耕新竹多年的建商，在企業集團發展歷程上，持續吸收新的建築工藝與建築管理，並且持續與已購客戶互動，聆聽客戶對於建築品質以及居住管理的需求，作為日後精進建築品質與社區管理的參考依據，MyGoNews.com特別陸續專訪春福建設已購客戶，由他(她)們的親身居住體驗，道出對於春福建設的品質、管理、服務的建議，作為春福建設更精進的參考，透過良性互動，讓社會大眾更瞭解春福建設，以下專訪為春福建設新竹「HI YOUNG」建案已購客戶楊泰霖。
其實我是一個首購族，會選擇買下春福建設的預售案「HI YOUNG」，一是因為春福是新竹在地的老牌建商，二是購屋預算有限，所以，選擇付款模式較為輕鬆且具有彈性的預售案為主。
我看屋區域以新竹縣南寮一帶區域為主，最初先看成屋，不過，因為一次要付出高額的自備款，對我來說，負擔太重，因此，轉而以預售屋為購屋首選，當時光是預售案便看了3至4個，看屋時間超過半年。
楊泰霖表示，其實當時差點錯過春福建設的「HI YOUNG」建案，因為第一次建商是委託代銷業者銷售，去到現場，經由代銷業者解說後，曾經出價，但之後便沒有下文，直到第二次，春福建設與該代銷業者的合約結束後，交由下一批業者銷售，透過當時留下的聯絡方式，才又再度上門看屋，這次便敲定合約，順利買下3房加1車位的房屋。
他進一步補充，當初看完3至4個新案後，最終選擇春福建設預售案的原因，首先，建案基地位置相較其它建案要來得好，加上牌子老，也在新竹地區推出過不少案子，基本上口碑都還保持不錯，因此，最後才會放心簽約。
該建案至今交屋快3年，住起來還不錯，沒有太多問題，尤其是格局規劃上頗為方正，加上有把採光納入設計考量，因此，白天並不需要開燈，這點讓我還相當滿意。至於社區公設使用率前三名，分別是KTV、閱覽室以及健身房，當時的設計定位切中需求，而且到了晚上，燈光打進中庭，相當漂亮，也是讓該建案在晚上炫麗奪目的因素之一。
回想當初在接待中心時，銷售人員講解的交通建設以及相關利多，交屋後來一一驗證，的確有逐步到位，建商對於區域各項建設的狀態的掌握相當精準，也帶動社區的房價往上漲，當初是我是花總價580萬元買下3房加1車位，如今觀察房仲所銷售的物件，基本上開價都超過700萬元，增值空間已經看得到。
楊泰霖也表示，春福建設對於售後服務的處理速度很快，住戶反應事項，他們立即派員處理，修繕維護都很快速。春福建設表示，春福建設一直秉持著客戶優先的服務態度，對於客戶的反應，始終以「第一順位」處理速度立即解決，並且把這些過程累積作為日後提昇建築品質與管理更精進的SOP(標準作業流程)。春福建設表示「客戶的口碑是推動春福建品質更精進的動能，我們相當珍惜得來不易的市場認同，持續向前進，提供所有客戶更好的服務。」
其實我是一個首購族，會選擇買下春福建設的預售案「HI YOUNG」，一是因為春福是新竹在地的老牌建商，二是購屋預算有限，所以，選擇付款模式較為輕鬆且具有彈性的預售案為主。
我看屋區域以新竹縣南寮一帶區域為主，最初先看成屋，不過，因為一次要付出高額的自備款，對我來說，負擔太重，因此，轉而以預售屋為購屋首選，當時光是預售案便看了3至4個，看屋時間超過半年。
楊泰霖表示，其實當時差點錯過春福建設的「HI YOUNG」建案，因為第一次建商是委託代銷業者銷售，去到現場，經由代銷業者解說後，曾經出價，但之後便沒有下文，直到第二次，春福建設與該代銷業者的合約結束後，交由下一批業者銷售，透過當時留下的聯絡方式，才又再度上門看屋，這次便敲定合約，順利買下3房加1車位的房屋。
他進一步補充，當初看完3至4個新案後，最終選擇春福建設預售案的原因，首先，建案基地位置相較其它建案要來得好，加上牌子老，也在新竹地區推出過不少案子，基本上口碑都還保持不錯，因此，最後才會放心簽約。
該建案至今交屋快3年，住起來還不錯，沒有太多問題，尤其是格局規劃上頗為方正，加上有把採光納入設計考量，因此，白天並不需要開燈，這點讓我還相當滿意。至於社區公設使用率前三名，分別是KTV、閱覽室以及健身房，當時的設計定位切中需求，而且到了晚上，燈光打進中庭，相當漂亮，也是讓該建案在晚上炫麗奪目的因素之一。
回想當初在接待中心時，銷售人員講解的交通建設以及相關利多，交屋後來一一驗證，的確有逐步到位，建商對於區域各項建設的狀態的掌握相當精準，也帶動社區的房價往上漲，當初是我是花總價580萬元買下3房加1車位，如今觀察房仲所銷售的物件，基本上開價都超過700萬元，增值空間已經看得到。
楊泰霖也表示，春福建設對於售後服務的處理速度很快，住戶反應事項，他們立即派員處理，修繕維護都很快速。春福建設表示，春福建設一直秉持著客戶優先的服務態度，對於客戶的反應，始終以「第一順位」處理速度立即解決，並且把這些過程累積作為日後提昇建築品質與管理更精進的SOP(標準作業流程)。春福建設表示「客戶的口碑是推動春福建品質更精進的動能，我們相當珍惜得來不易的市場認同，持續向前進，提供所有客戶更好的服務。」
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[春福好好 海佃國小國中] 春福建設 老牌建商 選點位置精準-春福機構 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 台南海佃 煙波大飯店台南館
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】春福建設在新竹南寮一帶連續推出多案，提供該區域的購屋族群多元購屋選項，尤其是建案選點部分更是贏得許多住戶的認同，而且在企業集團發展歷程上，持續吸收新的建築工藝與建築管理，並且持續與已購客戶互動，聆聽客戶對於建築品質以及居住管理的需求，作為日後精進建築品質與社區管理的參考依據，MyGoNews.com特別陸續專訪春福建設已購客戶，由他(她)們的親身居住體驗，道出對於春福建設的品質、管理、服務的建議，作為春福建設更精進的參考，透過良性互動，讓社會大眾更瞭解春福建設，以下專訪為春福建設新竹「HI YOUNG」建案已購客戶陳仲明。
這是我第一次買房子，總價設定在500萬元左右，主要以2房格局加1個車位，在南寮一帶找房找了1年左右，剛開始是鎖定中古屋，不過，看了很多間，但沒有真正喜歡的，便轉往找尋預售屋，當時「HI YOUNG」的基地位置在68快速道路附近，地點我相當喜歡，加上2房加車位總價在500萬以內，二話不說便下訂。
入住2年多，其實住得還算舒適，至於，公共設施喜歡前幾名則是圖書閱覽室、健身房等，也是社區住戶相較喜歡的空間。而且入住2年多，房價的增值空間已經看得到，近期搜尋過各大仲介在網路銷售的房屋，同類型的總價都超過500萬元，也凸顯春福建設選點精準眼光讓房價增值馬上浮現。
至於，未來有換屋需求是否會優先選擇春福建設的建案，陳仲明表示，會優先列入考量，除之前提過的選點眼光外，春福建設是新竹在地建商，深耕多年，有一定的名聲，而且其實春福建設的售後服務算是相當快速。
據我的感受，入住兩年的時間，部分耗損性的零件或設施，只要打去春福建設的客戶中心，基本上都給予相當客氣的服務態度，而且不會拖延，最多2周內便能夠修繕到位，售後服務其實是新竹地區算是相當有效率的。
此外，春福建設的建案在價格設定方面，其實都算是相對親民，不會讓想要買房的民眾覺得高不可攀，房價算是相對實惠，不過，若是未來換屋，會希望春福建設針對換屋需求的建案，建材多提升多個等級，因為自己首次購屋的社區「HI YOUNG」，可能因為房價相對容易入手，因此，建材與設備屬於一般基本款，倘若未來有換屋需求，希望能夠在建材與設備上提供更好，甚至更高檔次的內容。
這是我第一次買房子，總價設定在500萬元左右，主要以2房格局加1個車位，在南寮一帶找房找了1年左右，剛開始是鎖定中古屋，不過，看了很多間，但沒有真正喜歡的，便轉往找尋預售屋，當時「HI YOUNG」的基地位置在68快速道路附近，地點我相當喜歡，加上2房加車位總價在500萬以內，二話不說便下訂。
入住2年多，其實住得還算舒適，至於，公共設施喜歡前幾名則是圖書閱覽室、健身房等，也是社區住戶相較喜歡的空間。而且入住2年多，房價的增值空間已經看得到，近期搜尋過各大仲介在網路銷售的房屋，同類型的總價都超過500萬元，也凸顯春福建設選點精準眼光讓房價增值馬上浮現。
至於，未來有換屋需求是否會優先選擇春福建設的建案，陳仲明表示，會優先列入考量，除之前提過的選點眼光外，春福建設是新竹在地建商，深耕多年，有一定的名聲，而且其實春福建設的售後服務算是相當快速。
據我的感受，入住兩年的時間，部分耗損性的零件或設施，只要打去春福建設的客戶中心，基本上都給予相當客氣的服務態度，而且不會拖延，最多2周內便能夠修繕到位，售後服務其實是新竹地區算是相當有效率的。
此外，春福建設的建案在價格設定方面，其實都算是相對親民，不會讓想要買房的民眾覺得高不可攀，房價算是相對實惠，不過，若是未來換屋，會希望春福建設針對換屋需求的建案，建材多提升多個等級，因為自己首次購屋的社區「HI YOUNG」，可能因為房價相對容易入手，因此，建材與設備屬於一般基本款，倘若未來有換屋需求，希望能夠在建材與設備上提供更好，甚至更高檔次的內容。
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