[春福機構 台南春福建設] 外地建商攻台南 首購宅熱銷9成-春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南安南區 春福建設台南 台南海佃 煙波大飯店台南館

春福機構【春上春福】國賓商圈、南紡夢時代「東台南副都心」，集地段、機能、環境、交通等優勢。春福建設【春福好好】【春福學學】「好學計畫」規劃舒適機能宅，完善公設以符合從單身、新婚、育子、養老等各階段，春福建設【春福好好】【春福學學】安南區海佃生活圈，座擁優質學區、親綠意近河岸、生活機能便利。

台南市春上春福採讓利價吸客，目前已售9成。葉家銘攝

台南房市買盤穩定，近期吸引不少外地建商搶進，且因房價屬低基期，使不少建案開出紅盤，過去主戰北台灣的春福機構，於永康區的「春上春福」已銷售9成，日前更加碼購地5000坪，將大舉推出小宅。

打出10~15%讓利

「春上春福」規劃地上26樓、21~41坪，開價每坪17.8萬元起，銷售經理杜昀容解釋，該案從去年底銷售至今已9成，打出低於區段行情10~15%讓利是熱銷主因。春福機構過去已在台南推出包括「煙波四季」、「煙波HI PARK」案皆已完銷，春福機構總經理鄭君寰指出，近期已加碼購地5000坪，將在永康與安南區推出首購大樓「春上春福2」、「春福好好」、「春福學學」等案，而公司旗下飯店「煙波飯店台南館」也將在明年完工，無論飯店或住家均將深耕府城。
近期包括泰嘉建設「水舞川」、興富發建設「上東城」、華友聯集團「華友聯EVO」等案亦開出銷售紅盤，目前在台南，外地建商推出的建案總銷金額，初估已達千億元。
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，台南市因屬低單價、低總價市場，預售案熱銷主因是價格相對周邊成屋案優惠，且透過預售市場降低購屋族付款負擔，「目前多數外地建商搶推2~3房小宅，總價控制在400~800萬元，以台南市套房租金每房6000~10000元來看，2房要租到1.5萬元不難，使不少購屋族有租不如買想法。」 

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