[台南安南區 春福建設台南] 黃偉哲：台南房屋稅全面調降、六都最低-春福機構 春福好好 海佃國小國中 買房2~3房 台南新北區 台南海佃 煙波大飯店台南館

春福機構【春上春福】國賓商圈、南紡夢時代「東台南副都心」，集地段、機能、環境、交通等優勢。春福建設【春福好好】【春福學學】「好學計畫」規劃舒適機能宅，完善公設以符合從單身、新婚、育子、養老等各階段，春福建設【春福好好】【春福學學】安南區海佃生活圈，座擁優質學區、親綠意近河岸、生活機能便利。賞屋專線0800-802-568

台南房屋稅全面調降、六都最低，黃偉哲：回應民意、減輕稅賦

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台南市日前召開2019年不動產評價委員會已宣布調降房屋稅，財稅局2019年3月21日在市政會議簡報「不動產評價委員會決議─房屋稅全面調降」。市長黃偉哲表示，市府全面回應民意，減輕市民稅賦，2001年-2016年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此調漲歸零，受惠戶數高達111,890戶，從2019年7月開始，就回歸到1984年的標準，調整後的標準單價更為六都最低，未來市府會秉持輕稅、便民、簡政的方向繼續努力。
 
黃偉哲表示，有關他在競選時的凍漲主張，其清楚前提是在法律規範或法律授權的範圍內，希望凍漲2019年5月開徵的房屋稅，但如果法律不許可，因為不動產評價委員會是3年評定一次，因此未來將分年用調低的方式，來達到實質凍漲，甚至減漲的目的，感謝委員會做出符合其主張的決議。
 
黃偉哲強調，在其就任後的房屋稅稅率已經回應民意，未來市府會秉持輕稅便民簡政的方向繼續努力，也請各局處加強跟市民朋友溝通，回應外界質疑，提供正確資訊，尤其市民2019年5月收到的稅單，因為是3年前合法評定，依法無法凍漲或退稅，請財政稅務局在事前妥適規劃、宣導，備妥說帖，讓市民充分理解及支持。
 
市府指出，房屋稅標準單價調整，從2018年65％提高到2019年81％，漲幅增加16％，但從2019年7月1日開始，將調降到58％，從81％調降到58％，大幅降低23％，已相當程度回應議員與市民的輕稅主張。尤其2001年-2016年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此沒有受到房屋稅調整的影響。
 
陳柏誠局長表示，這次有5個提案，提案1為「2019年期房屋稅可否凍漲」與「2017年期及2018年期因標準單價調整增加之房屋稅可否退還？」不動產評價委員會決議為法律未授權可以凍漲退稅，因此委員會無法決議凍漲退稅。
 
提案2則為「各類房屋折舊標準表」，陳柏誠表示，委員會決議則是，鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋之折舊率由現有1％提高為1.17％、殘值率降低至29.80％。提案3為「納稅義務人全國僅持有一戶房屋，且供自住使用，是否比照台北市降低房屋稅？」委員會決議則是，比照台北市折減稅基16％，附帶決議台南市政府應提「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正案，提高非自住住家用房屋之徵收率。  
 
陳柏誠表示，提案4為「重新評定房屋標準單價表」，決議則是舊屋(2016年6月30日以前建築完成)，適用前於2013年評定之房屋標準單價表，即回到2016年調整前之單價，也就是將中古屋部分調漲歸零。新屋(2016年7月1日以後建築完成)，則依營造工程物價指數1991年至2018年之漲幅，按2013年評定之房屋標準單價表之58％調整，調整後之標準單價為六都最低。
 
提案5為「合理調整地段率」，陳柏誠說明，決議為新增67個路段、調降388個路段及調升71個路段，其餘2,576個路段沿用現行標準。陳局長表示，中古屋加上新屋的標準單價調整，受惠戶數更高達13萬9,379戶。市府將盡速公告決議，自2019年7月1日起，依照調低後的現值課徵房屋稅。

台南春福建設  春福建設台南 春福機構 春福建設 海佃國小國中 買房2~3房  台南安南區 台南新北區  台南海佃 春福好好 春福學學 推薦 住宅 頂級 豪華  餐飲  傳統市集    CP值 4房 2房 3房 換房買房 文教區 藝文區 工程營造 首善地段 免震建築 水岸住宅 首購  換屋  地段 水岸 免震 保值增值潛力 最便宜 總價低 低總價   捷運 高鐵 火車 豪宅 買房 投資 理財 置產   熱銷 推薦  買房 投資 綠地 休閒 成交價 實價登入錄  房仲  仲介 小資族 新屋 首購   南來北往快速便利 全齡完善公設慢活 樂活  遇上春福 春上春福 水容 大觀自若 煙波四季 漾煙波 春福HIINN 春福HI PARK 台南砲台 安南區活動中心 海佃國中 海佃國小 台南美食 牛肉湯 鱔魚麵 嘉南大圳 烏山頭水庫 成大 八田與一  台南安南區美食推薦 蝦捲 遠雄新源邸 連建拾穗2 安南區新推案  九份子重劃區 雙車綠庭‎ 煙波大飯店 煙波飯店 煙波大飯店台南館  煙波大飯店新竹湖濱館 煙波大飯店蘇澳四季雙泉館   煙波大飯店新竹會館   煙波大飯店宜蘭館   煙波大飯店花蓮館 新北區 北區 安南區 台南美術館2館 台南新光三越 台南藍曬圖 台南北安路 台南永福路 台南府前路 台南夜景 永華國民運動中心